Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Об этом напоминают в пресс-службе департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Орловской области.
Площадь жилого помещения – это сумма площадей всех частей помещения, включая помещения вспомогательного использования для бытовых и иных нужд. Этот показатель рассчитывают по размерам, которые измеряют между поверхностями стен и перегородок за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
На момент выставления первого платёжного документа для уплаты взносов на капремонт в Орловской области ещё не было единой базы сведений о собственниках недвижимости. Сейчас она есть и постоянно обновляется. Специалисты постоянно проверяют данные. По итогам мониторинга региональный оператор производит перерасчёт размера взноса на капремонт.
Начисление взносов производится в соответствии с регистрационными записями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
Для уточнения данных о площади в случае их расхождения или в случае включения в общую площадь балконов, лоджий, веранд, террас собственнику надо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр». А после проведения корректировки нужно предоставить актуальные сведения в НО «РФКР» для внесения изменений по лицевому счёту.