В Арбитражный суд Орловской области с иском обратился индивидуальный предприниматель. Мужчина является собственником нежилого административного здания 1960 года постройки площадью 175,8 кв. м, расположенного на улице Заречной в Знаменке. Для улучшения эксплуатационных характеристик основного объекта он возвёл к нему пристройку — складское помещение. Её общая площадь составила 576 квадратных метров.
Как следует из справки администрации городского поселения Знаменка, здание является объектом вспомогательного использования, разрешение на строительство которого не требуется. Это подтвердил и технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Однако всё же возник спор. Причина – земельный участок под объектами относится к категории земель лесного фонда и предоставлен бизнесмену в аренду для осуществления рекреационной деятельности. Вот только суд установил, что сам факт нахождения объекта на землях лесного фонда не препятствует признанию права собственности, поскольку для строительства вспомогательных объектов разрешение не требуется, а в проекте освоения лесов такие объекты были предусмотрены.
В ходе заседания ответчики - Управление лесами Орловской области и Межрегиональное территориальное управление Росимущества — возражали против иска. Они указывали, что объект не соответствует критериям вспомогательного использования.
Иск ИП удовлетворили. За ним признали право собственности на склад-пристройку. Правда, решение ещё могут обжаловать. На это у ответчиков имеется один месяц.
