Жители Орла все чаще отдают предпочтение отечественным курортам, нежели зарубежным направлениям. Традиционные места летнего отдыха для орловцев - это курортные регионы Крыма, Кавказа, Краснодарского края и Калининградской области. Какие ценовые ожидания их ждут при аренде жилья в этих локациях?
С Крымом всё сложно. Близость военных действий и продолжающееся закрытие аэропорта Симферополя заметно снизили спрос на крымские курорты. По сравнению с началом сезона 2022 года, средние ставки месячной аренды в Керчи, Ялте и Феодосии остались на прежнем уровне (22 000, 43 000 и 25 000 рублей соответственно). Однако в Севастополе произошел рост на 34% - до 35 000 рублей.
На самом популярном российском курорте - Сочи - арендные ставки за год выросли на 20%, достигнув 72 000 рублей. При этом средние цены на недвижимость здесь снижаются уже полгода. Тем не менее, аренда в Сочи все еще значительно дешевле, чем в Москве. Схожая тенденция роста прослеживается и в Геленджике, и в Анапе (от 16% до 21%). Среди всех курортов Краснодарского края, Геленджик занимает второе место после Сочи по уровню месячных ставок - 57 000 рублей.
На Кавказе наблюдаются разнонаправленные тренды. В Пятигорске ставки аренды за год немного снизились (на 4%), в то время как в популярном Кисловодске произошел практически 70%-ный рост - с 22 000 до 37 000 рублей в месяц. Кисловодск пользуется высоким спросом у жителей регионов юга России, которые предпочитают сдавать свою недвижимость туристам.
В прошлом году популярность Калининграда снижалась из-за увеличения времени перелета из Москвы. Однако впоследствии турпоток восстановился, что привело к росту арендных ставок на 58% - с 19 000 до 30 000 рублей в месяц. Туристическая привлекательность Калининградской области продолжает расти: с 1,7 млн человек в 2019 году до ожидаемых 2,1 млн в 2023 году.
