В предыдущий вечер, 19 марта, на заседании комитета по градостроительству и транспорту Орловского облсовета обсуждалось строительство нового жилого комплекса, который планировался на территории заднего двора общежития Орловского госинститута культуры. Этот участок земли находится между общежитием и Орловским областным колледжем культуры и искусств. Предпринимательские инициативы привели к появлению идеи разместить здесь новый жилой комплекс.
Вопрос о запланированном строительстве был поднят заместителем председателя облсовета Михаилом Вдовиным, который обратился к главному архитектору Орловской области Вячеславу Миронову. Он выразил удивление по поводу ситуации и спросил, каким образом эта территория перешла в частные руки и кто дал разрешение на строительство.
Миронов отметил, что вопрос "как участок стал частной собственностью", не входит в его компетенцию. Он также сообщил, что строительство было разрешено в октябре 2023 года, несмотря на протесты комиссии землепользования и застройки. После этого застройщик ООО "Вертикаль-С" подал в суд, и судебное решение было в пользу застройщика.
В председатель комитета Виталий Рыбаков выразил свои сомнения относительно проведения экспертизы и возможности технического обеспечения строящегося дома на территории института культуры. Он отметил нарушения, связанные с инженерными сетями и охранной зоной инфраструктуры. Все эти аспекты вызвали серьезные вопросы у депутатов и общественности.
Разрешение на строительство было выдано несмотря на возражения, что вызвало недовольство и вопросы о законности процесса. Все эти события связаны с сомнительными действиями, которые привели к строительству высотного здания на федеральной земле. Рыбаков выразил готовность обратиться в прокуратуру для приостановки строительства и защиты интересов учебных заведений, на территории которых планируется строительство.
Ректор ОГИК, Владимир М., выражает категорическое недовольство по поводу строительства и планирует обратиться в прокуратуру Орловской области. Он подчеркивает, что создаваемая обстановка представляет угрозу жизням и здоровью студентов, особенно из-за потери проезда для пожарной техники в случае возведения высотного здания.
Владимир М. также указывает на то, что строительство и обустройство двора высотки затронут охранные зоны учебного заведения, представляя угрозу студентам и будущим жильцам. Планы застройщика предусматривают слишком близкое расположение спортивной площадки к автомобильной стоянке и электрическим сетям, что противоречит законодательству.
Несмотря на возражения, выгоду в размере 21 млн рублей никто не хочет упускать. Однако главный архитектор Миронов все равно дал зеленый свет этому проекту. В случае реализации строительства, это может стать уникальным случаем в России, когда небольшой предприниматель, выросший на мелких делах, «отберет» землю у Министерства культуры.
