Жители дома №88 на улице Комсомольская в Орле оказались в сложной ситуации из-за капитального ремонта. Эту информацию сообщила «Орловским новостям» дочь одной из квартиросъемщиц.
Обитатели верхних этажей сталкиваются с множеством неудобств. Стены квартиры покрылись трещинами, со стен сыплется штукатурка. Также в квартирах ощущается высокая влажность, а воздух пропитан неприятным запахом плесени. В условиях плохой погоды жильцы вынуждены использовать ведра и тазики для сбора воды, которая протекает с крыши. В комнатах площадью около 14 квадратных метров может безобразно находиться от 8 до 12 таких емкостей для осадков. Кроме того, из люка, который должен вести на чердак, жителям становится доступно потрясающее зрелище: открывается вид на небо. Во время дождя или снегопада вода из этого люка заливает квартиры пятого этажа.
Ситуация в доме становится все более критической, поэтому с 2022 года жильцы регулярно обращаются с заявлениями в ЖЭУ №2, жилищную инспекцию, городскую администрацию и прокуратуру. Они также написали коллективное письмо губернатору. В 2023 году жилищная инспекция выдала предписание администрации провести проверку дома на предмет аварийности, что задержало запланированный на тот год капитальный ремонт, который состоялся только в сентябре. Подрядчик успел заменить водопроводные трубы и канализацию, но отопление было обновлено лишь в первом подъезде. Работы были приостановлены с 19 ноября и возобновятся после окончания отопительного сезона.
По итогам экспертизы выяснилось, что дом не является аварийным, однако в нем существуют аварийные участки, без устранения которых капитальный ремонт невозможен. Тем не менее, работы уже были начаты. Жильцы дома на Комсомольской обнаружили на сайте капитального ремонта информацию о том, что дальнейшие работы запланированы на 2024-2026 годы. В городской администрации пояснили, что теперь в план включены антиаварийные работы. Однако никто не смог уточнить, кто будет выполнять эти работы и когда они начнутся.
На фоне этих событий жильцам приходится смиряться с условиями проживания в полуаварийном доме.
Жить в аварийном доме становится ещё сложнее, особенно в холодное время года. Крыша многоэтажного здания оказалась покрыта целлофаном, и сделано это было неравномерно. В результате, при осадках верхние этажи продолжают страдать от затоплений. В одной из квартир произошел пожар, вызванный аварийной проводкой. Семье пришлось выбежать на улицу в домашней одежде, а соседи пришли на помощь, пытаясь потушить огонь, пока не прибыли спасатели. К сожалению, сгоревшая квартира теперь стала непригодной для проживания из-за обилия копоти.
Сейчас капитальный ремонт дома №88 на улице Комсомольской застрял в неопределенности. С момента его начала ЖЭУ №2 продолжает собирать плату за содержание общего имущества, хотя никаких работ не проводит, ссылаясь на капитальный ремонт. На сайте управления периодически появляются отчеты о выполненных работах, но жильцы многоэтажки не замечают никаких реальных изменений. Они вынуждены самостоятельно вызывать аварийную службу для откачки воды из подвалов, а также убирать подъезды и территорию вокруг дома.
Дом №127 по Комсомольской также столкнулся с проблемами в дождливый сезон из-за открытой крыши. Интересно, что в этом здании располагаются такие учреждения, как прокуратура Заводского района, райком КПРФ, медицинский центр, Орловский центр охраны труда, Адвокатская палата Орловской области и офис Всероссийского Азербайджанского конгресса. Прокуратура взяла под контроль ситуацию с ремонтом этого дома и проведет оценку действий или бездействия ответственных лиц.