В последнее время на орловском рынке недвижимости произошли неожиданные перемены - цены на новостройки в областном центре пошли на снижение. Такие выводы сделали эксперты аналитической компании "Мир Квартир" по итогам исследования местного рынка жилья.
Согласно представленной информации, средняя стоимость квадратного метра в новом строительстве снизилась на 0,6% и составила 91,2 тысячи рублей. При этом средняя цена самой новостройки в Орле потеряла в цене 2,7% и составила около 5,3 миллиона рублей.
Аналитики с осторожностью высказываются о наблюдаемом охлаждении рынка и считают, что в дальнейшем цены могут снизиться еще сильнее. Генеральный директор портала "Мир Квартир" Павел Луценко связывает эту тенденцию с уменьшением выдачи кредитов по льготным ипотечным программам - банки начали взимать комиссию за такое кредитование. Эксперт прогнозирует, что после 1 июля, когда завершится выдача ипотеки под 8%, снижение цен на новостройки продолжится.
Таким образом, впервые за длительное время на орловском рынке жилья наблюдается нетипичная ситуация - цены на новостройки пошли на спад. Аналитики полагают, что данная тенденция сохранится и в дальнейшем.