В Орле несмотря на протесты вуза и местных жителей началось строительство дома между общежитием ОГИК и колледжем культуры. Площадку под объект строители уже начали готовить. В этом месте установили ограждение и предупреждения. Разрешение на строительство дома №3б по улице Матросова выдали в октябре 2023 года. Получила его компания ООО «Вертикаль С». Об этом пишет «Орелград» со ссылкой на региональное Управления градостроительства.
Отметим, что чуть позже фирма сменила название на «СЗ «Вертикаль С».
Здание будет высотой в 15 этажей, в том числе один подземный. Площадь застройки составит 533,5 квадратных метров.
Стоит обратить внимание, что в 2019 году земельный участок сдали в аренду под строительство офиса. Землю получил по итогам аукциона Н. Караиванов. Спустя год – в 2020 году - в этом месте появилось сооружение сомнительного вида, которое ввели в эксплуатацию. После этого участок выкупили у города и перепродали ООО «Вертикаль С» (А. Петров).
Кстати, дом на улице Матросова проводили через публичные слушания. Причина – планируемый объект не вмещался в границах участка. Требовалось согласовать отступ в два метр, нормы озеленения за счёт земель общего пользования и возведение на земле под офисы – жилья.
Что интересно, в 2021 году планировали построить в этом месте дом в 12 этажей. Вот только чиновники это не согласовали. Аргументировали тем, что такое решение нарушает нормы жилищного и земельного законодательства. А ещё не соответствует техническим регламентам. Но такое решение властей собственника не устроило. Он подал исковое заявление в суд и выиграл его. Как отмечает издание, «ни близость к учреждениям образования, ни вопросы с пожарным проездом, ни трансформаторная подстанция и сосредоточие линий коммуникаций не признаны весомым аргументом против».
«После погружения в тему возникает вопрос: администрация Орла не заметила, что ее «ввели в заблуждение» как минимум на 18 млн рублей на перепродаже участка? А потом еще поставили в невыгодное положение: чиновники вынуждены оправдываться в соцсетях, когда орловцы критикуют планы по застройке в столь сложном месте», - пишет «Орелград».