ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк» из Москвы выиграло торги по приобретению жилья для детей-сирот в Орловском муниципальном округе. Компания предложила цену за квадратный метр в 83 тыс. рублей и выиграла 6 из 7 позиций. Общая стоимость покупки составила почти 18 млн рублей. В то время как компания «Зенит» из Орла предлагала квартиры за 72,1 тыс. рублей за квадрат с чистовой отделкой, они были ближе к городу и более удобны с позиции транспортной логистики.
ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк» было зарегистрировано только в 2020 году, и его генеральным директором является Юрий Королев. Но большинство акций (94%) принадлежит орловскому ООО «СТС-ГРУПП», учредителем которого является Андрей Величкин. Он был замечен в скандальных делах, связанных с контрабандой и обманом государства на несколько миллионов рублей. Впрочем, в последние годы он стал успешным бизнесменом и учредил несколько строительных компаний, в том числе ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк».
Компания активно продает квартиры в оскандалившемся «Микрорайоне Первом» д. Образцово, где и расположены квартиры для детей-сирот. К слову, еще одним участником торгов стало ООО «СТС-ГРУПП», учредителем которого также является Андрей Величкин. Компания предложила цену за квадрат в 67-68 тыс. рублей за квартиры без отделки, что на 15 тыс. рублей ниже, чем у ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк». При этом, у компании СТС-ГРУПП нет сданных домов в Орловском МО, в отличие от конкурента.
История начинается с застройки «Микрорайона Первый» в Образцово компанией ООО «Компания Стройсервис», учредителем которой был Андрей Величкин. Строительство было несколько раз отложено, что привело к обращению дольщиков в прокуратуру и Госстройнадзор. Оказалось, что компания выводила деньги дольщиков, но не сдавала объекты в срок. В результате возбуждено уголовное дело, и 285 дольщиков признаны потерпевшими. Согласно постановлению СО ОМВД РФ по Орловскому району, компания «Компания Стройсервис» собрала 202,8 млн рублей, но не сдала объекты в срок. Средства дольщиков были похищены путем обмана неустановленными лицами из руководства ООО «Компания Стройсервис».
Через два года свежезарегистрированное ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк», учредителем которого также является Андрей Величкин, получает три дома в Образцово от различных компаний. ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк» продает квартиры Орловскому МО по цене в 83 тыс. рублей за квадрат. Кроме того, МКУ «Жилищное управление Орла» закупило у ООО «Специализированный Застройщик Омега Парк» квартир в д. Образцово на общую сумму 112 млн рублей. Поставки компании за 2022-2023 годы представлены в сумме 183,6 млн рублей, основными заказчиками являются «МКУ “ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г. ОРЛА”» и «АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ».
Существуют вопросы к властям региона и правоохранительным органам относительно деятельности компании Величкина. Несмотря на это, он готов отдать муниципалитету 17% от построенных квартир в доме на Набережной Дубровинского, 69. Сумма этого перехода в собственность муниципалитета может составить порядка 80-100 млн рублей. Однако, появление нового дома на месте разрушившегося пока находится под вопросом.